被执行人和他人共有的房产，能强制执行吗？我们认为，被执行人和他人共有的房产，不是被执行人的个人财产，涉及他人的合法财产权益，不能直接执行该房产。那么，怎样才能执行到共有房产中被执行人的财产份额呢？这首先需要对共有房产进行析产和分割，确定被执行人应当分得的财产份额。如果房产共有人能协议分割共有房产，并经债权人认可的，可以按协议执行。如果共有人协商不成或者拒不提起析产诉讼时，申请执行人应当怎么办呢？此时，申请执行人可以提起一个诉讼，叫做代位析产诉讼，就是申请执行人代被执行人的位提起诉讼，申请执行人自己作为原告，以被执行人和其他所有共有人为被告，要求对共有房产进行析产分割。法院作出析产判决后，申请执行人就可以恢复执行该房产了。